На комиссии по градостроительству Горсовета были презентованы изменения в ПЗЗ

На заседании профильной комиссии по градостроительству Новосибирска рассматривался вопрос о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки» (ПЗЗ) города. Свои предложения касательно Советского района внес и депутат-коммунист Виктор Стрельников.

Накануне заседания были сняты с рассмотрения пять конфликтных предложений, поскольку изменения вносились в действующие ПЗЗ, принятые в соответствии со старым Генпланом города, которому противоречили эти предложения. Действующие депутаты, в том числе не являющиеся членами комиссии, могли вносить свои инициативы, и этой возможностью воспользовался депутат Виктор Стрельников.

Первое предложение касалось включения территории по улице Российской, на которой находятся деревянные дома, в зону «Ж-3» – среднеэтажной жилой застройки. Виктор Стрельников объяснил, что в настоящее время социальная, транспортная и инженерная инфраструктура микрорайона «Щ» перегружена (на это указывала еще в 2013 году экспертиза Российской академии архитектуры и строительных наук, проведенная по инициативе депутата Светланы Барам). Если не ограничить этажность застройки участков на Российской, то на месте деревянных двухэтажных домов могут появиться 17-20 этажные «свечки» и «человейники», которые создадут дополнительные проблемы для проживания жителей микрорайона.

Тем не менее, аргументы депутата вызвали негативную реакцию со стороны заместителя мэра Новосибирска Алексея Кондратьева. Он отметил, что ограничение оттолкнет от этой территории застройщиков. К сожалению, интересы  строительного бизнеса часто учитываются в первую очередь при рассмотрении столь важных документов, нацеленных на комплексное развитие города.

Кроме того, Виктор Стрельников предложил дополнить изменения в ПЗЗ включением территории бывшего пионерлагеря «Юный медик»  и прилегающего бора в рекреационную зону. Он отметил, что перевод части территории  под жилую застройку, проведенный в 2014 году, противоречит существовавшему Генеральному плану, проекту планировки территории, комплексу мер по охране зеленых зон. По существу, решение поставило под угрозу существование лесного массива между Нижней Ельцовкой и Щ:

 – Данная территория является частью уникального  ленточного Приобского бора.  После слушаний по Генплану мэрия поддержала предложения жителей и экспертов о ее включении в рекреационную зону. Но в июле прошло так называемое «онлайн-обсуждение», в ходе которого застройщик добился – возможно, с помощью фальсификаций – перевода части территории в зону жилой застройки. Хочу отметить, что с помощью «виртуального голосования» на моем округе уже проводилась фальсификация позиции жителей – это было с проектом сквера на Демакова, это повторилось с «Юным медиком». Считаю, что при такой процедуре как минимум нужен адресный фильтр участников, а как максимум – необходимо добиться отмены данного способа-новой лазейки для бизнеса.

Своего товарища поддержали представители фракции КПРФ – члены комиссии Андрей Любавский и Алексей Михайлов, которые проголосовали против принятия изменений ПЗЗ, не учитывающих позицию жителей и экспертов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *